В жизни каждого человека возникают ситуации, когда ему необходимо взять или сдать в аренду недвижимость, будь то склад, помещение под магазин, производственная площадка, или жилье. Вариантов в такой ситуации два – самостоятельная реклама и оформление всей документации, либо же обращение за помощью в агентство недвижимости, которое, безусловно, сделает все в четком соответствии с действующим законодательством, да и следует отметить, что, как правило, оперативность их работы значительно выше, нежели самостоятельная сдача объекта в аренду.
Следует помнить о том, что сегодня обязательно лицензирование подобной деятельности отменено, что в свою очередь влечет за собой определенные риски. В случае если вы решили воспользоваться услугами профессионалов и довериться агентству недвижимости, вам следует узнать получить максимум информации о выбранной вами организации. В первую очередь нужно уточнить, сколько времени данная фирма работает на рынке недвижимости. Важно понимать, что чем дольше она занимается профессиональной деятельностью, тем выше надежность и результативность сотрудничества. При этом нужно также отметить тот факт, что стоимость их услуг будет несколько выше. Собирая информацию об агентстве, необходимо узнать, имеет ли организация свой офис и находится ли он в ее собственности. Если так, то вы можете быть уверены в том, что они не пропадут бесследно и соответственно это является гарантией, что работа, за которую вы заплатили, будет выполнена.
Сдавая в аренду любой объект недвижимости через агентство нужно оформить соответствующие документы, в которых будет четко изложены обязательства фирмы, а именно они обязаны искать для вас арендаторов, проводить правовую экспертизу и собирать все необходимые документы для оформления. Помимо этого представители агентства курируют процессом сделки, ведут все необходимые расчеты и т.д. Важно помнить о том, что договор с фирмой должен включать в себя пункты, в которых будут четко указаны ситуации, когда агентство обязано выплатить штраф вам за несоблюдение пунктов договора. Также договор должен содержать четкую информацию о размере вознаграждения, которое получит фирма в случае, если ваш объект недвижимости будет успешно сдан в аренду.
В последнее время растет количество мошенников, которые под видом агентств недвижимости предлагают свои услуги клиентам. Как правило, после оплаты они попросту исчезают. Именно поэтому следует доверять лишь тем, чья репутация не заставляет вас сомневаться.
После того как фирма предоставила вам договор, не спешите его подписывать. Посетите юриста, и он по этому документу проконсультирует вас, что обезопасит вас от различных рисков.
Comments are closed.