Аренда: об агентствах недвижимости

Аренда: об агентствах недвижимости

Аренда: об агентствах недвижимостиВ жизни каждого человека возникают ситуации, когда ему необходимо взять или сдать в аренду недвижимость, будь то склад, помещение под магазин, производственная площадка, или жилье. Вариантов в такой ситуации два – самостоятельная реклама и оформление всей документации, либо же обращение за помощью в агентство недвижимости, которое, безусловно, сделает все в четком соответствии с действующим законодательством, да и следует отметить, что, как правило, оперативность их работы значительно выше, нежели самостоятельная сдача объекта в аренду.

Следует помнить о том, что сегодня обязательно лицензирование подобной деятельности отменено, что в свою очередь влечет за собой определенные риски. В случае если вы решили воспользоваться услугами профессионалов и довериться агентству недвижимости, вам следует узнать получить максимум информации о выбранной вами организации. В первую очередь нужно уточнить, сколько времени данная фирма работает на рынке недвижимости. Важно понимать, что чем дольше она занимается профессиональной деятельностью, тем выше надежность и результативность сотрудничества. При этом нужно также отметить тот факт, что стоимость их услуг будет несколько выше. Собирая информацию об агентстве, необходимо узнать, имеет ли организация свой офис и находится ли он в ее собственности. Если так, то вы можете быть уверены в том, что они не пропадут бесследно и соответственно это является гарантией, что работа, за которую вы заплатили, будет выполнена.

Сдавая в аренду любой объект недвижимости через агентство нужно оформить соответствующие документы, в которых будет четко изложены обязательства фирмы, а именно они обязаны искать для вас арендаторов, проводить правовую экспертизу и собирать все необходимые документы для оформления. Помимо этого представители агентства курируют процессом сделки, ведут все необходимые расчеты и т.д. Важно помнить о том, что договор с фирмой должен включать в себя пункты, в которых будут четко указаны ситуации, когда агентство обязано выплатить штраф вам за несоблюдение пунктов договора. Также договор должен содержать четкую информацию о размере вознаграждения, которое получит фирма в случае, если ваш объект недвижимости будет успешно сдан в аренду.

В последнее время растет количество мошенников, которые под видом агентств недвижимости предлагают свои услуги клиентам. Как правило, после оплаты они попросту исчезают. Именно поэтому следует доверять лишь тем, чья репутация не заставляет вас сомневаться.

После того как фирма предоставила вам договор, не спешите его подписывать. Посетите юриста, и он по этому документу проконсультирует вас, что обезопасит вас от различных рисков.

Комментарии читателей из социальной сети "ВКонтакте":

Отклики (6) на Аренда: об агентствах недвижимости

  1. Вадим:

    Когда у меня возникла необходимость снять квартиру, я сначала попробовал найти сам, но безрезультатно и решил обратиться в агентство. Там мне очень быстро помогли решить мою проблему. Но я не стал экономить и обращаться в сомнительные агентства, которые брали меньшую комиссию, решил что лучше заплатить подороже, но это будет проверенное агентство и меня не кинут 🙂

  2. masya1096:

    Я постоянно сдаю свою квартиру, но ни разу не сдавала ее через агентство недвижимости. Просто размещала свои объявления на специализированных сайтах. Главное указывала что от собственника и желающие находились очень быстро 🙂 и ни разу еще не попадала в плохие ситуации 🙂

  3. Николай:

    На сегодняшний день в больших городах по моему мнению обойтись без агентств недвижимости практически невозможно. Самому продать квартиру возможно конечно же, но время, которое вы потратите на это не стоит этого. Это лично мое мнение и я никому его не навязываю. Конечно же если вы сидите дома и не работает, то лучше продажей заняться самостоятельно и выручить лишние 500-1000$, в ином же случаи лучше довериться профессионалам.

  4. Лора:

    Да, агентство берет свой процент за то, что помогло Вам подобрать оптимальный вариант. Качественное агентство заботиться о своей репутации, поэтому Вам предложат договор, в котором будут прописаны все важные нюансы. А на изучение такого типичного договора, точно не помню, есть целый месяц)

  5. Татьяна111:

    Найти человека, чтобы сдать ему жилье — очень просто, так что нет смысла платить еще и агентству..вот с продажей было бы тяжелее..

  6. Наталия:

    А я сдаю через агентство, т.к. пару раз попадались жильцы, которые и платить не хотели вовремя и выезжать с квартиры отказывались. А поначалу казались такими положительными. После того как пару раз обожглась стала находить жильцов через агентство. Теперь деньги получаю всегда вовремя.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.