Число сделок на рынке загородной недвижимости сократилось на 25%

«Количество выходящих на рынок Подмосковья проектов можно пересчитать по пальцам, — сообщил руководитель офиса «Новослободское» департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» Алексей Сенчук. — В условиях затянувшегося экономического кризиса инвесторы просто не решаются рисковать. Я бы даже сказал, что про категорию инвесторов нам можно пока забыть. То, что все-таки появляется, нередко представляет собой задуманные 4–5 лет назад проекты, которые развиваются из-за того, что заморозить их — значит потерпеть еще большие убытки, чем продолжать строительство».

По оценке специалиста, во втором квартале 2017-го на рынок загородного жилья вышло 13 новых поселков, что на 35% ниже показателей аналогичного периода прошлого года. Теперь на «загородке» Московского региона насчитывается 840 проектов. Количество объектов в продаже уменьшилось при этом не так значительно — всего на 4,5%, до 65 765 лотов.

Сейчас главными критериями выбора для покупателя являются цена и готовность коммуникаций. При этом последний фактор в условиях кризиса набирает все больший вес: если девелопер не проводит в поселке электричество, газ и т.д., шансы на реализацию проекта невелики даже при предоставлении солидных скидок.

ВАШ КОММЕНТАРИЙ: