Большинству людей необходимо снять квартиру по разным причинам. Основная причина это то, что у некоторых людей по несколько квартира, а у других ни одной. Так же очень часто квартиру себе ищут студенты или бизнесмены, уезжающие в командировку. Снять жилую площадь не составляло бы никаких проблем, но чересчур много аферистов в данной сфере. Чтобы не попасться им, следует знать определенные правила аренды и свои собственные права как арендатора.
Обращаться к посредникам не даёт вам гарантии. Ведь мошенники очень часто и выступают в виде посредников. Поэтому найти себе жильё лучше самостоятельно, напрямую связываясь арендодателем. Следует делать всё поэтапно и помнить, что на каждом этапе вы можете столкнуться с разного рода мошенничества.
Для начала нужно определиться, какую сумму вы готовы отдавать ежемесячно, в каком состоянии, в каком районе находиться квартира. После этого можно начинать поиски арендодателя. Кроме поиска нужных вам объявлений, размещайте собственные объявления на различных сайтах, это намного ускорить процесс поиска. Вы можете обратиться к посредникам, но я вам советую этого избежать. Очень часто случается так, что посредникам оказываются мошенники, а что ещё хуже такие посредники работают сообща с арендодателями. Самостоятельно ища жильё, вы не только сэкономите, но и в какой-то степени обезопасите себя.
Когда вы нашли нужную вам квартиру, не спешите подписывать договор и вселяться. Первым дело попросить хозяина жилья предъявить не только паспорт, но и документы, подтверждающие собственника этой квартиры. Аферисты порой просто пытаются сдать в аренду чужую жилую площадь, а не свою. Поэтому излишняя осторожность не будет лишней. Так же арендодатель должен предоставить вам акт описи квартиры. Каким бы он длинным не был, стоит его внимательно прочитать и посмотреть всё ли соответствует действительности. Согласно этому акту в конце срока собственник жилья сможет взять с вас компенсацию, если что-то пропадёт из жилья или сломается.
Некоторые детали стоит обговорить в устной форме. Например, как часто к вам будет наведываться арендодатель? Если вас всё устраивает и ничего не настораживает, то смело подписывайте договор. Честно говоря, закон в большей степени защищает права нанимателя, чем арендодателя. Поэтому вы сможете разорвать договор, просто предупредив заранее собственника жилья, в то время как арендодатель выгнать нанимателя без веских причин не сможет. Если вы будете регулярно без задержек платить, то будете иметь законное право пользоваться жилой площадь до конца указанного срока в договоре.
