Многие люди, приобретя в собственность участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), недоумевают — зачем еще оформлять разрешение на постройку дома. Но такое разрешение получить действительно необходимо.
Делается это для того, чтобы при возведении будущего строения учитывались все необходимые нормы: строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические и градостроительные. При нарушении этого требования возможно применение различных административных санкций, вплоть до сноса строения. Кроме того, на такое здание в дальнейшем нельзя будет оформить право собственности.
Выдается разрешение на строительство дома городской архитектурой, а получать его можно как самостоятельно, так и с привлечением опытных специалистов в таких делах.
Список документов, предоставляемых для получения такого разрешения, может очень различаться, в зависимости от конкретной ситуации. Обязательны удостоверение личности, документы на землю, градостроительный план и схема земельного участка. Так же могут потребоваться план прохождения городских коммуникаций, справка о сохранении объектов исторического наследия и так далее.
