Приобрести загородный дом в кредит — не проблема. Но банки очень редко соглашаются выдать кредит на приобретение садового участка или небольшого дачного домика. То есть взять дачу в кредит — задача очень непростая.
Такие трудности возникают в связи с опасениями руководства банка. Не все заемщики в состоянии выплачивать кредит своевременно, потому что зачастую возникают финансовые трудности. Проблема здесь не столько в отсутствии ежемесячного погашения, сколько в последствиях.
Если кредит на дачу все же оформлен, то основную сложность составляет документация. Банк может изъять землю, если будут обнаружены фиктивные справки, неформальная адресация, неправильное расположение участка, ложная кредитная история. Поэтому к сбору документов надо отнестись ответственно и постоянно проверять их соответствие с требованиями.
В случае предоставления правильно оформленного кадастрового плана, возраст которого не больше 1 года, одобрение кредита на дачу является вполне реальным.
