Квартира вашей мечты. Руководство по выбору

Чаще всего человек заранее знает, какую квартиру и где он хочет приобрести. Оно и понятно, ведь вопрос здесь стоит не только о крупных суммах, но и об условиях дальнейшей жизни семьи. Вложился, например, в жк новая звезда форум жильцов посмотрел, с соседями познакомился и остался доволен. Но как быть, если покупатель не располагает достаточными знаниями для грамотного выбора? В этой статье будут даны 5 практических советов для быстрого и точного определения с вопросом жилья.

Подсчёт бюджета

Прежде чем представлять себе расположение мебели и атмосферу будущего жилья, неплохо было бы определиться со своими финансовыми возможностями. От того, сколько в итоге вы будете готовы потратить денег, зависят размер квартиры, её местонахождение и многое другое. Просчитайте, из каких средств вы будете оплачивать своё приобретение: станут ли это сбережения или личные инвестиции, ипотека или материнский капитал, жилищная программа или что-то ещё.

Новостройка или «вторичка»?

Очень важный момент. После определения бюджета уже можно продумать, куда именно вы собираетесь въезжать. Если есть строгие ограничения в средствах, но при этом вы располагаете временем — выбирайте новостройку. Таким образом можно получить в придачу облагороженный двор, незапятнанную историю квартиры и, как правило, приветливых соседей аналогичного с вашим уровня достатка. Достаточно часто строители новостроек предлагают людям форумы жилищных комплексов. На них можно посмотреть фотографии строений, пообщаться с будущими соседями и прояснить все интересующие вас вопросы. Примером может послужить форум жк новая звезда. Названия жилых комплексов пестрят приятными заголовками и затягивают всё большее количество покупателей. Но будьте внимательны — не все ЖК предлагают одинаковые и выгодные именно для вас условия покупки квартир и обустройства.

Задайте вопрос: «Зачем?»

Простое правило — спросите себя, для чего вы приобретаете квартиру. Можете записать всё, что пришло в голову. Вы удивитесь, как сильно это поможет разобраться в истинных потребностях и тем самым выбрать наиболее подходящий вариант. Зачастую в суматохе с оформлением документов и другими нюансами выбора и покупки теряется самое главное — ваши собственные цели приобретения жилья. Холодный расчёт — это то, что необходимо при покупке такого масштаба.

Максимум внимания при осмотре

Лучше всего возьмите с собой фотоаппарат или смартфон и сфотографируйте все комнаты. Если смотрите несколько квартир подряд, велика вероятность «притирания» взгляда — вы можете чего-то не заметить. В двухкомнатных квартирах комнаты должны быть изолированы, в «однушках» смотрите на сторону освещения, чтобы не существовать потом во мраке. Если покупаете квартиру на вторичном рынке — чётко проконтролируйте качество вентиляции, шумоизоляции и общий ремонт. Не стесняйтесь и поинтересуйтесь у продавцов о людях с той же лестничной площадки, ведь вам предстоит жить с ними рядом.

Будьте подкованным в документации

Изучите неделю-другую все нюансы деловой стороны вопроса. Это в дальшейшем поможет вам быстро и верно разобраться в подобных бумажных загвоздках и видеть все подводные камни издалека. Стоит насторожиться, если риэлторская компания просит оплатить задаток без письменного подтверждения.

ВАШ КОММЕНТАРИЙ: