По данным консалтинговой фирмы ValuStrat, стоимость жилья в третьем квартале 2018 года снизилась на 9%. При этом снижение по сравнению со вторым кварталом составило 2,9%, пишет Khaleej Times.
Ежеквартальное снижение более чем на 4% было зарегистрировано на Jumeirah Islands, Business Bay, Palm Jumeirah (апартаменты) и в Discovery Gardens. А вот стоимость вилл в Palm Jumeirah и Al Furjan было неизменной по сравнению со вторым кварталом.
По словам Хайдера Туйма, руководителя отдела исследований недвижимости ValuStrat, в третьем квартале увеличилось внимание инвесторов к квартирам и виллам для сдачи в аренду стоимостью от $816 000 до $1 360 000, а средний чек вырос.
Снизились в исследуемый период также арендные ставки квартир и вилл на 11,1% и 10,2%, соответственно, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По данным ValuStrat, с начала года завершено строительство 12 332 квартир и вилл. 70% этих объектов, или 8 614 единиц жилья, расположены в основном в Dubailand, Jumeirah Village Circle, Dubai Silicon Oasis и Dubai Marina.
На данный момент элитное жильё в Дубае является одним из самых недорогих и просторных в сравнении с другими мировыми мегаполисами. Поэтому этот рынок жилья привлекает всё больше инвесторов, которые всё чаще выбирают готовые объекты.
Меж тем правительство ОАЭ внедряет ряд визовых инициатив. В частности, власти страны обещают выдавать вид на жительство иностранным пенсионерам и долгосрочные 10-летние визы для инвесторов и высококвалифицированных специалистов.
