Обзор рынка частных домов в пригороде: итоги 2018 года

В декабре средняя стоимость представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 21136 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2017 года, средняя стоимость домов уменьшилась на 3,8%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена снизилась на 3,3% до 752 долл. США/кв. м.

Индекс роста в гривнах составил 0,96, в долларах 0,97.

Динамика стоимости представленных к продаже домов в пригороде Киева

Динамика стоимости представленных к продаже домов в пригороде Киева, декабрь 2014-2018
Относительно декабря 2014 года средняя цена домов в гривнах увеличилась на 20%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 42,7%.

С декабря 2017 года по декабрь 2018 года, в национальной валюте отмечен рост цен Вышгородском районе (на 1,2%). Снижение – Бориспольском (на 2,2%), Обуховском (на 3,6%), Васильковском (на 3,7%), Броварском (на 4,2%) и в Киево-Святошинском (на 5,3%) районах.

В долларовом эквиваленте зафиксировано увеличение в Вышгородском районе (на 1,7%), в остальных районах – снижение, от 1,7% до 4,8%.

Динамика количества предложения домов в пригороде Киева, декабрь 2014-2018
Количество представленных к продаже частных домов с декабря 2014 года по декабрь 2018 года, увеличилось на 26,7% до 7202 объекта. Объем предложения в общей площади вырос на 12,6%, а в долларовом выражении уменьшился на 15,1%.

По расположению, за год увеличилась доля представленных к продаже домов в Киево-Святошинском районе (с 44% до 46%). Уменьшилась – в Броварском (с 9% до 8%) и Вышгородском (с 10% до 9%) районах. В Бориспольском, Васильковском и Обуховском районах доли предложения остались без изменения.

ВАШ КОММЕНТАРИЙ: