Оценка имущества при оформлении ипотечного кредита

Оценка имущества при оформлении ипотечного кредитаПеред тем, как оформить ипотечный кредит, необходимо провести оценку недвижимого имущества, которое служит объектом ипотеки. Такая оценка позволит рассчитать не только стоимость недвижимости, но и необходимую на ее приобретение денежную сумму. Оценку недвижимости необходимо доверить профессионалу, для того, чтобы оформить кредит на необходимую и достаточную сумму. Объектом ипотеки и оценки имущества является недвижимость любого типа. Это может быть квартира или частный дом, офисное или производственное помещение, имущественный комплекс. Чаще всего оценка имущества применяется в отношении недвижимости жилого типа.Оценка стоимости недвижимости может быть проведена как экспертами, работающими самостоятельно, так и сотрудниками специальных организаций, уполномоченных предоставлять услуги, связанные с недвижимой собственностью. Услугами таких специалистов можно воспользоваться не только при оформлении ипотеки, но и при купле-продаже помещений. В итоге качественно проведенной рыночной оценки стоимости устанавливается цена, максимально приближенная к действительности и отвечающая запросам продавца и платежной способности покупателя. Специалист, проводящий оценку стоимости имущества, сначала просматривает все документы, подтверждающие все характеристики жилья и его возраст. Затем начинается изучение фактического состояния помещения, его особенностей и всех деталей, которые способны повлиять на будущую цену. Это самый продолжительный этап в процессе оценки. После его завершения оформляется документ, называемый «Отчет об оценке имущества», который в составе пакета прочих необходимых документов, предъявляется комиссии банка, которая принимает решение о выдаче или невыдаче ипотечного кредита. Заемщик имеет полное право обращаться к любой организации, которая его устраивает. Требования банка воспользоваться услугой только одной компании, с которой у него заключен договор, незаконны.

ВАШ КОММЕНТАРИЙ: