Рынок недвижимости: азы

Рынок недвижимости: азы

Рынок недвижимости: азыЧтобы понять, что такое недвижимость, нужно перво-наперво исходить из обозначения слова.  В большинстве случаев это слово обозначает объекты, которые предназначены для жизни и работы людей.  Это могут быть дома, квартиры, офисы и многие другие помещения.  Основная масса – дома и квартиры, именно поэтому, говоря “недвижимость”, мы подразумеваем жилье.  Тем не менее, данный термин не ограничивается только жилищным комплексом объектов, это могут быть и шахты, и озера, и земельные участки, и прочая, прочая, прочая.  Объекты, которые мы только что перечислили, могут продаваться и сдаваться в аренду.  Это основные операции на рынке недвижимости.

Вообще само понятие “рынок” в данном случае не имеет конкретного значения или адреса.  Это собирательное слово для разного рода сделок, финансовых перечислений, дарственных и юридических операций.  Для того чтобы начать принимать участие в рынке недвижимости следует разместить объявление о продаже, купле или аренде помещения.  Как только сделка завершена, и обе стороны удовлетворены, объект покидает рынок недвижимости.

Вот так, рассмотрев азы рынка недвижимости, может дальше рассмотреть виды этой самой недвижимости.  По способу назначения, рынки делятся на две основные категории: недвижимость жилая, и недвижимость коммерческая.  С жилой недвижимостью всё, более-менее, понятно.  Здесь фигурируют жилые площади домов и квартир, которые предназначаются для постоянного или временного проживания там.  Главными агентами на этом рынке являются риелторы, в интересах которых найти потенциальных покупателей на жилую площадь.  Спрос и цены на частные дома заметно отличаются от квартир в многоэтажных домах, несмотря на то, что в целом цены и на дома, и на квартиры меняются по одним законам.  Значимую часть рынка занимают загородные дома, коттеджи, включая и земельные участки, как в городе, так и за городом, которые подходят для возведения многоэтажных домов, а также частные участки, для занятий садоводством.

Второй разновидностью рынка недвижимости является коммерческий сектор.  Здесь основной единицей купли-продажи являются офисы, конторы, управления, склады, земельные участки и прочие объекты, которые в будущем могут использоваться юридическими и физическими лицами.  К этому же разделу многие специалисты относят заводы и фабрики, которые также являются объектами рынка недвижимости.  Все операции на рынке недвижимости строго контролируются соответствующими органами и службами, а деление на “жилищный” и “коммерческий” далеко не условно.  Такого рода операции санкционируются кодексами нашей страны, которые гарантируют использование полезной площади по назначению.

Комментарии читателей из социальной сети "ВКонтакте":

Отклики (5) на Рынок недвижимости: азы

  1. Лена:

    Многие эксперты выделяют следующий сегмент на обоих рынках недвижимости, который постоянно растет — это аренда недвижимости. Ведь как частному лицу, так и юридическому, иногда просто необходима площадь для проживания, офис, промышленное помещение. А на покупку не хватает средств или хозяин не считает это рентабельным.

  2. Марина:

    Вроде бы разобраться в рынке недвижимости несложно. Но вот работать с недвижимостью нужно уметь, обладая определенными качествами, навыками и знаниями.

  3. Игорь:

    Всегда считал себя достаточно «подкованным» в вопросах, которые касаются выгодных предложений на рынке недвижимости. Но когда мне лично пришлось столкнуться с выбором складского помещения, по поручению моего работодателя, был полностью обезоружен. Оказывается, коммерческая недвижимость – отдельный мир с огромным количеством подводных камней, которые подразумевают серьезные материальные траты. Немного подробнее изучив предложения и перечитав массу полезных советов для «новичков» в этой сфере, я все же удовлетворил пожелания начальника. Тем самым заслужив хорошую репутацию и возможность работать в этом направление, приумножая свой доход и улучшая условия труда сотрудников нашей фирмы.

  4. Татьяна111:

    Спасибо за подробное описание, было полезно прочесть, хотя по сути вещи, которые описаны в этой статье — элементарны!;)

  5. Nikita11:

    В основном сейчас пользуются второй разновидностью рынка недвижимости. Когда сдают или берут в аренду. Это очень выгодно для всех, мне так кажется.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.