Выбор места жительства – очень актуальная тема. И у квартиры, и у загородного дома есть свои плюсы и минусы. К однозначным достоинствам городского жилья можно отнести близость к объектам инфраструктуры, рабочему месту. Наличие же загородной недвижимости предполагает независимость от коммунального хозяйства с их довольно высокими расценками, проживание на свежем воздухе. Экономическую разницу между городской квартирой в Киеве и личным домом нетрудно посчитать. Стоимость «трешки» на Оболони площадью 72 квадратных метра равна 110-130 тысяч долларов. Совокупная стоимость участка в пределах 15 километров от города, строительства дома площадью 74 кв.м. «под ключ», разрешительной документации, сетей, благоустройства и ограждения дома составляет 77-84 тысячи долларов.
Соответственно, экономия при строительстве загородной недвижимости может доходить до 50 тысяч «зеленых». Специалисты при оценке рынка городского жилья также склоняются больше к жилью индивидуальному. Очень важным плюсом загородного строительства также будет его скорость – буквально через 3-4 месяца профессионалы сдадут вам дом для переезда. Причем многие компании предоставляют полный цикл услуг – от продажи квартиры до получения разрешительной документации и возведения постройки.
Важнейшим аргумент в пользу загородного дома будет стоимость коммунальных услуг. Здесь уместно сравнение цен с показателями расхода топлива в различных машинах. Так, цены на коммунальные услуги сопоставимы с аппетитом старого советского автомобиля, а совокупная стоимость расходов индивидуального дома – с расходом топлива экономной иномарки. По данным правительства, модернизация ЖКХ при ее нынешних темпах может продлиться 200 лет. Различные потери энергии в старых коммуникациях составляют от 15 до 40% тепла, что и приводит к завышению потребления и, соответственно, стоимости.
