Типы новостроек

С каждым годом становится все популярнее покупка 1 комнатной квартиры в бишкеке. Это весьма логично, ведь, как ни крути, жилая площадь в новостройках куда лучше, чем потрёпанная годами недвижимость. Но и стоимость у нее соответствующая.
Новостройки – они разные. Вот и цены разнятся. Пришло время понять, в чем разница между монолитом и панелями, и вопросом, важным для многих, особенно высоких людей: где найти дома с высоким потолком?
Самый популярный тип – это панельный. Его смысл прост, как пробка: дома делают из панелей, скрепляемых между собой. Панель – это плита из железобетона.

Он является самым дешёвым в производстве и его проще всего возводить. На этом его достоинства заканчиваются. Недостатков много. Самый неприятный – это почти никакой уровень шумоизоляции. Можно сидеть у стены и слушать мыльную оперу про соседей от соседей. Второй минус – низенькие потолки (275 см). Больше – нельзя, ибо соединять трудно. Третий недостаток – стандартная планировка. Как результат, изменять можно минимально. Самый опасный же минус – качество постройки. Строят так, будто если строители завтра не достроят дом, то их уволят. Как результат – на стыках трескается штукатурка и отклеиваются обои. Если же плиты положили не близко друг к другу, то пол и потолок будут требовать выравнивания. В итоге, купив такую квартиру, можно разориться так, что купить квартиру в новостройке более выгодно.

Каркасные дома – одни из самых дорогих вариантов новостроек. Но дома стоят того: стены «дышат», потолки достаточно высоки, а планировка ничем не ограничена. Можно делать что угодно и делать такую планировку, которая придет в голову, если это позволит кошелёк и счёт в банке. Стоит упомянуть и стоимость: из-за нее в таких домах живут исключительно богатые люди. Это объясняется немалой стоимостью отделки всей квартиры.

Достаточно популярный способ строительства – монолитный. Производится он таким образом: после установки опалубки в нее заливают бетон. Стены таких домов отличаются огромной прочностью и равномерной усадкой. Плюсы весьма очевидны – это идеально ровные стены, потолок и пол, отличная звуко- и теплоизоляция и свобода в планировке квартиры. Да и дом, в котором находится квартира, уникален – проекты используют лишь единожды.

Из минусов – высокая цена и сильная зависимость от того, как профессионально выполняла работу компания-застройщик.

Выбор остается за покупателем.

ВАШ КОММЕНТАРИЙ: