Выбираем участок под строительство

На сегодняшний день актуальна продажа участков на престижных направлениях на сайте http://msk-prom.com, и в этой статье хотелось бы освятить основные положения и аспекты, на которые стоит обращать внимание при выборе земельного участка под застройку.

Если вы уже точно определились, что собираетесь заняться индивидуальным строительством, то перед вами должен возникнуть вполне целесообразный вопрос – а с чего, собственно, начать? А начинать необходимо с правильного выбора участка. Как правило – индивидуальным строительством занимаются люди со средним финансовым достатком, а таких в нашей стране больше половины.

Для начала стоит определиться с предполагаемым месторасположением земли, а также с ориентировочными затратами. Если у вас уже есть собственный проект (не важно, делали ли вы его сами, или пользовались услугами профессионалов – главное чтоб он был официально задокументирован и соответствовал всем нормам и требованиям), то сделать выбор будет намного легче.

Когда с проектом, как идейным, так и архитектурным, — вы уже определились, то стоит начинать анализировать непосредственный участок. Для начала нужно обратить внимание на перспективность земли – изучить грунтовые воды, химический состав водяных потоков и грунта, предсказать возможность просадки земли. Следующим шагом будет ознакомление с инфраструктурой – необходимо чтобы к участку можно было провести газ, электричество и водоснабжение. После этих процедур следует оценить экологическую обстановку – благо в Подмосковье с этим всегда было и будет хорошо.

Немаловажным пунктом является наличие дорожной сети – требуется учитывать непостоянство нашего климатического пояса, с вечно меняющейся погодой. Мало кому захочется застрять в машине, которая не сможет выехать из грязевой ямы. Да и предпочтения по отдаленности от главных магистралей – тоже учитывайте.

Идеальный вариантом станет расспрос местного населения, ведь именно у них вы без приукрашивания сможете узнать всю подноготную района. Потом поинтересуйтесь у местных властей – как дальше будет застраиваться территория, и будет ли это происходить вообще.

Это основные положения, исходя из которых — вы должны выбирать земельные участки для личного использования. Хотя и коммерческие идеи тоже приветствуются, ведь продать участок в Подмосковье несложно, и через несколько лет их стоимость будет ярко отличаться от сегодняшней отметки.

Все комментарии:

  • Казак

    Жилье покупается не на 5 лет, а в большинстве случаев на всю жизнь. И поэтому не стоит на нем экономить, лучше купить вариант по дороже, но зато с лучшими и комфортными условиями, чем терпеть шум от соседей и пр.

  • Кристина

    Лучше платить за качество, чем потом за лечение, многие из нас так и хотят выдернуть какую нибудь квартирку по дешевле, с плохим ремонтом и состояним, что б в дальнейшем сделать квартиру самим. Но когда она начинает рушится, тут уже простой косметический ремонт не поможет..

  • Chancy

    Нам квартира в панельном доме осталась по наследству, живем в ней более 15 лет, но никаких щелей, отвалившихся обоев и потресканной штукатурки пока нет. А вот про звуко и шумоизоляцию сказано верно, вернее про их отсутствие. Самое забавное то, что если ночью кто-то из соседей идет в туалет, то сопровождающие этот процес звуки слышно как минимум двум этажам)) Но это только ночью)

  • Андрей

    Инетерсная статья! Панельные дома не такие безопасные как монолитные, но люди, конечно же, не сильно на это обращают внимание.

  • Маша

    Каждый будет выбирать себе жилье в зависимости от финансовых возможностей, но все-таки лучше насобирать больше, и купить лучше, иначе потом начнут проблемы появляться.

ВАШ КОММЕНТАРИЙ: