Жилая недвижимость города Севастополя является самой дорогой на рынке недвижимости Крыма. Представлена она многоквартирными многоэтажными домами, как многочисленными проектами новостроек, так и старой постройки, а также огромным частным сектором самых различных параметров.
Средняя стоимость недвижимости в Севастополе различна: однокомнатная квартира стоит от тридцати восьми до сорока пяти тысяч долларов, двухкомнатная – от сорока пяти до пятидесяти пяти тысяч долларов. Продажа севастопольской недвижимости носит сезонный характер. Осенью число сделок увеличивается, а летом наблюдается меньшая активность.
С каждым годом новостройки Севастополя занимают на рынке недвижимости все большую долю и на формирование цен оказывают существенное влияние. Если на вторичном рынке продавец имеет возможность не продавать квартиру, а временно сдать ее в аренду, то квартиры в новостройках обязательно должны быть проданы, чем раньше, тем лучше. Следовательно, фиксировать жестко цены не выгодно и поэтому приходиться постоянно их корректировать. Поэтому стоимость квартир в новостройках медленно снижается. Это делает их на рынке предпочтительными.
Продолжением современной квартиры являются балконы и лоджии. Это весьма полезная площадь. В летнее время застекленные лоджии и балконы послужат удобной столовой и местом для семейного отдыха с чаепитием, а также удобным прохладным местом для ночного сна.
