Приватизировать жилье можно на рынке недвижимости, в итоге проведения этой процедуры жилье переходит в собственность частного лица. Однако люди неопытные и незнающие всех тонкостей юридической стороны порой сложно ориентируются в правильном направлении.
Для облегчения процедуры приватизации жилья следует обратиться за услугами в фирмы посредники. В таком случае можно значительно сэкономить нервы и время, естественно при этом сделать некоторые затраты финансовых средств. Если такой способ вас не пугает, то выбирая подходящую фирму посредник, следует обращать внимание на то, сколько времени существует такая фирма на рынке предоставляемых услуг. Неизвестные и подозрительные фирмы следует обходить стороной.
Процедура приватизации жилья необязательная. Поэтому если человек решил отказаться, то он обязан побывать у нотариуса, заверив в письменной форме отказ. Отказаться от приватизации жилья в пользу других ваших членов семьи невозможно.
Если на время приватизации наниматель квартиры или дома отсутствовал то именно за ним остается право на приватизацию жилья. Раньше в 90-е года при приватизации несовершеннолетние члены семьи не учитывались, однако сегодня все поменялось и теперь таковые члены семьи становятся автоматически участниками данной процедуры.
Отметим, что приватизация может быть осуществлена в несрочном и срочном порядке. Однако все равно способы по сбору всех документов необходимых для процедуры приватизации одинаковы.
Приватизация обычная осуществляется от 3 до 4 месяцев. Приватизация срочная от 10 до 30 дней.
- Необходимые документы: паспортные данные всех проживающих членов семьи; свидетельство о рождении несовершеннолетних, смерти ранее проживающих; документы подтверждающие смену имени, фамилии или отчества; документы заверенные нотариусом о подтверждении права на приватизацию; документы из БТИ и на квартиру (технический паспорт помещения, договор социального найма, обменный ордер); отказ совершеннолетних членов семьи от участия в приватизации – нотариально заверенный; за последние три месяца чеки о платеже всех коммунальных услуг; справка о проведенной перепланировке (если таковая была).
- Собранные документы нужно подать в Департамент Жилищной Политики и ДЖФ (Департамент Жилого Фонда).
- Провести регистрацию прав собственника.
- Оплатить пошлины и сборы.
После всех проделанных действий по приватизации вам и другим членам семьи выдадут документ об успешно проведенной регистрации и договор. Теперь с данного момента вы являетесь собственником приватизированного жилья и имеете полное право распоряжаться жильем по своему усмотрению (подарить, сдать в аренду, продать и т.д.).
