Существуют различные ситуации, когда продать квартиру представляется невозможным. Так, например, вы уехали заграницу, и вам срочно нужно продать квартиру. Что в этом случае делать? Первоначально найдите доверенное лицо, будучи еще в родной стране и оформите на него доверенность. Обычно это родственник или юридическая фирма. Неплохо, если два в одном, тогда и доверие и квалификация сыграют вам на пользу. Можно сделать ход конем: доверенность на оформление квартиры выписываете на сотрудника юридической фирмы, а доверенность на соглашение договора продажи квартиры на родственника.
Следующим этапом идет сам процесс купли-продажи недвижимости, получения денег. По последнему пункту есть некоторые формальности, которые стоит соблюсти. Если покупатель выплачивает вам всю сумму, то никаких проблем с передачей этой суммы вашему родственнику не должно возникнуть. А если часть — ипотечный кредит, тогда покупатель перед получением кредита должен выяснить, сможет ли банк доверить сумму доверенному лицу. Главное — не упустить все эти моменты, чтобы сделка прошла в короткие сроки и без каких-либо шероховатостей.
Если вы планируете сдать часть здания под аренду офиса, то не торопитесь заключать договор аренды самостоятельно. Грамотная оценка офисных помещений, выполненная в компании » Премьер — Оценка «, позволит вам получить точный размер ставки арендной платы и предусмотреть все возможные риски в договоре.
