«Общая позиция: с 29 декабря по 14 января цены втрое выше, а сдают квартиры не менее чем на три дня. А есть хозяева, которые придерживают квартиры и сдают их 31 декабря в пять-шесть раз дороже. Вылавливают тех отчаявшихся, которые подбирали жилье на неспециализированных сайтах.
В результате отметить Новый год во Львове на съемной квартире — удовольствие не из дешевых. Однокомнатная стоит 1200-1500 в день, то есть минимум 3,6-4,5 тыс. грн за три дня. Двушка – от 2 тыс. грн/день, то есть от 6 тыс. грн за «пакет». Если снимать квартиру перед самым Новым годом — придется заплатить не менее 5 тыс. грн/ночь или 15 тыс. за визит. Сами же львовяне в эти дни стараются уехать из города.
Варианты подешевле
Ужгород пока более лоялен к приезжим. Как рассказала учредитель сервиса «Квартиры посуточно в Ужгороде» Ирина Бряник, цены на Закарпатье хозяева квартир повышают только на три праздничных дня — с 31 декабря по 2 января.
«Цены поднимают вдвое, то есть однокомнатную квартиру мы можем предложить в эти дни от 500 грн, двушки — от 800 грн, а с 3 января — от 250 грн и 400 грн соответственно», — рассказала Бряник. Три новогодних дня в Ужгороде обойдутся от 1,5 тыс. грн.
В Черновцах посуточно на этот период квартиры сдают по схеме три дня двойной тариф, далее — обычный. «Но пока меньше чем на неделю не сдаем. Основные клиенты — из Италии, Испании, Португалии. Это наши сограждане, которые работают там, а на Новый год приезжают домой. Но приезжие тоже есть, но они хотят снять квартиру на два-три дня, и мы им советуем звонить после 1 декабря», — сообщила риэлтор Лиана.
Обычный тариф — однушка от 350 грн, двушка — от 500 грн. То есть неделя в Черновцах обойдется от 3,5 тыс. грн (3*350*2+350*4).
В принципе, если ваша цель не лыжный, а более размеренный отдых, то за эти же деньги можно подыскать номер в мини-отелях в Карпатах. Например, в Яремче, в «Гуцульской родзинке», эконом на двоих стоит от 600 грн в сутки. «Эти цены действуют на Новый год и Рождество, а после школьных каникул будет дешевле», — сообщила хозяйка усадьбы Ирина Кирилюк.
В Одессе выбирают хостелы, а в Полтаву — не едут
Другие регионы пока даже не стремятся «откусить» кусочек праздничного новогоднего пирога, ориентируются больше на местных, чем на приезжих.
«Особенность нашего рынка — активная посуточная аренда летом. После завершения курортного сезона эти квартиры переходят на зиму на помесячную аренду. На Новый год обычно снимают квартиры, а чаще дома, свои, одесситы. А приезжие делают выбор в пользу тех же хостелов», — рассказал директор филиала «Александр-N» Алексей Красотов.
Подтверждают это и другие риэлторы.
В обычные дни однушку можно снять от 300 до 800 грн/сутки, двушку — от 500 (если хрущевка) и от 600 грн (в более современном доме). То есть отметить Новый год в однокомнатной квартире обойдется от 1200 до 2400 грн.
Львиная доля приезжих гостей — киевляне.
А вот у одесской элитки требования на новогодние праздники не такие лояльные. «Цены против обычных поднимаю вдвое, снимать можно, как минимум, на пять дней. То есть квартира обойдется от 2,5 до 5 тыс. грн в сутки. Впрочем, клиенты у меня проверенные — те, что приезжали пять лет назад, уже забронировали и сейчас», — рассказала риэлтор Анна Эррера.
В Полтаве вообще еще не сложили новогодних цен. «Мы работаем не на праздничные дни, а на целый год. Пока еще не думали, как будем корректировать цены», — рассказала менеджер Юлия.
Если собственники повторят прошлогоднюю договоренность, то двойной тариф будет применяться на две ночи, если арендовать будут с 31 декабря по 2 января. А если на три-пять дней — то только на новогоднюю ночь.
«Если поселяться на неделю или больше — тариф стандартный. Однушка — от 270 грн, двушка — от 350 грн», — сообщила Юлия.
В Харькове сетуют, что туристов у них мало, больше студенты, а посуточная аренда ориентирована на командировочных. Впрочем, на Новый год традиционно ждут гостей из Днепра, Одессы и Киева.
«Из Львова к нам пока не едут. Цены повышать будем только на новогоднюю ночь, однушка — от 600 грн, двушка — от 1,5 тыс. грн. Сдаем минимум на два дня», — сообщил Александр Кисель.
После 2 января цены возвращаются к будним — однушка стоит от 300 грн, двушка — от 750 грн.
