В жизни бывают разные ситуации. Случается, что необходимо снять жильё в аренду. На первый взгляд может показаться, что это очень просто сделать, так как сайты пестрят объявлениями о сдаче квартир.
Но при более близком обращении к этим объявлениям, оказывается, что больше половины из них не настоящие. Как правило, спасают ситуацию проверенные фирмы, помогающие снять жилье.
Как бывает
Схема работы риелторов складывается следующим образом. Риелтор выкладывает на сайт об аренде жилья множество квартир с ненастоящими фотографиями и с привлекательной ценной. Если человек ориентируется в недвижимости, то он может заметить, что фотографии ненастоящие. Например, риелтор пишет в объявлении, что квартира расположена на 10 этаже, а на фотографиях из окна видно ветки деревьев. Бывает даже, что одни и те же фотографии добавлены к разным объявлениям. Или, например, клиент точно знает, что по этому адресу расположен 5-ти этажный дом, а в объявлении написано, что он 16-ти этажный и так далее. Риелторы размешают как можно больше объявлений разного рода с целью, заманить клиента.
Когда клиент звонит по квартире, которой фактически нет, риелторы предлагает приехать к нему в офис и заключить с ним договор, по которому необходимо внести небольшую денежную сумму, после чего, он покажет, понравившуюся ему квартиру. После внесения денег, клиента отправляют по адресу, где ему никто не открывает. Или говорят, что данная квартира только что сдалась, но в их базе есть другие варианты для аренды.
Срочность при аренде жилья
Многие риелторы рассчитывают на то, что человеку необходимо снять жильё быстро. Поэтому они показывают клиенту несколько вариантов квартир, и ему ничего не остаётся делать, как соглашаться на то, что есть. Так как нужно куда-то заселяться. Чтобы не оказаться в такой ситуации, можно порекомендовать самому дать объявление об аренде жилья. В объявлении следует указать параметры квартиры, стоимостью другие пожелания. Также можно написать, что комиссию риелторы готовы заплатить только после заселения, либо предпочитаете смотреть квартиры только у собственников.
Необходимо уточнить про арендную плату, часто в объявлениях указана стоимость аренды жилья без коммунальных услуг. Следует узнать сумму коммунальных платежей. Бывает, что в некоторых домах высокая коммунальная плата. Также собственник жилья может предложить оплачивать только воду и свет. Такой вариант обычно устраивает две стороны договора аренды, так как плата за воду и электричество производится по счетчикам.
