В Московской области по итогам ноября наметилось резкое снижение цен квартир в новостройках бизнес-класса. В среднем стоимость квадратного метра сократилась на 7,1%. Строительные эксперты объясняют данный факт тем, что на рынок одновременно вышли несколько проектов элитного жилья на начальном этапе строительства.
Увеличившийся объем предложений «бизнес-классового» жилья специалисты увязывают с ростом покупательского спроса. Раньше приоритет покупки квартир в новостройках, в основном, отдавался экономическому классу жилья, и в некоторой степени комфорт-классу.
По итогам прошедшего месяца объем предлагаемой подмосковной «первички» вырос на 3,5%, составив 1150 объектов недвижимости общей площадью 5,7 млн. квадратных метров. Порядка 25% нового жилья приходится на малоэтажные жилые дома.
На сегодня средняя стоимость «квадрата» предлагаемого к приобретению первичного жилья составляет 69,4 тыс. руб. При этом жилье эконом-класса продается в среднем по цене 67,9 тыс. руб. за «квадрат».
В разрезе по территориям снижение цен зафиксировано в северной (на 1,6%) и восточной (на 1,2%) частях Подмосковья. В других местах отмечается рост от 0,2 до 3%.
