Итоги 2017 года неоднократно подтвердили популярность строящегося жилья среди покупателей недвижимости. Рекорды поставлены и по объемам реализованных квадратных метров, и по ценам, и по объемам выданных кредитов на покупку жилья в новостройках. Как же выглядит 2017 год в виде популярных жилых комплексов, в каких из них зарегистрировано самое большое количество сделок.
Какие новостройки были популярны у покупателей в 2017 годуПоскольку не все виды договоров, используемые застройщиками при оформлении прав покупателей на квартиры в строящемся жилье, подлежат регистрации, рейтинг популярности новостроек Москвы содержит только те новостройки, где застройщик работает в соответствии с 214 ФЗ.
10-е место – ЖК Поколение, Сигнальный пр-д, вл 5 открывает рейтинг популярности новостроек. В комплексе проведено 672 сделки, минимальная цена квартиры составила 7,9 млн рублей.
9-е место – занимает жилой комплекс Столичные поляны, расположенный в Южном Бутово по адресу: г. Москва, пересечение улиц Поляны и Скобелевская с показателем 719 сделок и минимальной ценой покупки 3,2 млн рублей.
8-е место – снова Бутово, но теперь Северное. 762 ДДУ зарегистрировано в ЖК Гринада на Феодосийской улице, д. 1. Минимальный бюджет в комплексе 4 млн рублей.
7-е место – 765 сделок зарегистрировано в ЖК Лучи, расположенном в районе Солнцево ЮЗАО Москвы на Производственной улице, д. 6. Цены 2017 года стартовали с 4,4 млн рублей.
6-е место – ЖК SREDA в ЮВАО Москвы на Рязанском проспекте, д 2. Цены в котором начинаются от 5,1 млн рублей, а количество зарегистрированных сделок составило 802.
5-е место – СВАО Москвы представлен в рейтинге жилым комплексом Грин парк с минимальным бюджетом покупки в 4 млн рублей. За этот ЖК на Березовой аллее, 19 подписанием договоров проголосовало 880 покупателей.
4-е место – Жемчужина Зеленограда, Зеленоград, Георгиевский проспект, д. 37, с 885 зарегистрированными ДДУ оказалась в одном шаге от тройки лидеров. Всего одного договора не хватило комплексу для попадания на третье место. При этом ЖК Жемчужина Зеленограда является безусловным лидером по уровню цен. Для покупки здесь квартиры достаточно было 2,1 млн рублей.
3-е место – жилой микрорайон с уютным названием Домашний, Донецкая улица, д. 30 в районе Марьино ЮВАО Москвы. 886 зарегистрированных договоров долевого участия и стартовые цены от 4,3 млн рублей.
2-е место – микрорайон Северный в одноименном административном округе Москвы — 1070 покупателей отдали свои деньги за приобретение жилья в этом комплексе. Самая недорогая квартира здесь стоила 3,5 млн рублей.
1-е место – с показателем, значительно превышающим все предыдущие цифры, занимает Мещерский лес, еще один комплекс в Районе Солнцево Юго-Западного административного округа. В этом ЖК по Боровскому шоссе, вл. 2 проведено 1537 сделок, а стартовали цены от 3,4 млн рублей.
Сравнительный анализ показывает, что все комплексы, вошедшие в рейтинг, объединяет нахождение в пешей доступности от метро, в каких то чуть дальше, в каких то чуть ближе, но во всех случаях рядом есть станция метро или в ближайшее время будет открыта.
Безусловным лидером среди застройщиков стал ГК ПИК – он представлен в рейтинге 4 жилыми комплексами, в том числе и на 1-2 местах.
В рейтинг вошли так же 3 комплекса от другого застройщика – Группы ПСН.
